1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+44.8%
名古屋市千種区
37.1万円/㎡
前年比-7.8%
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北千種パークハウス
愛知県名古屋市千種区北千種一丁目
名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
1993年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
2,225万円
39.9万円/㎡
1,370
1,940
2,510
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,225万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,510万円
34.8万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
北千種パークハウス
2,380万円（42.7万円/㎡）/ 8階 / 55.74㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,899万円 | 35.2万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/27 | 2,380万円 | 42.7万円 | 8階 | 55.74㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/05/12 | 1,999万円 | 37.1万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/01 | 2,280万円 | 33.4万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/08 | 1,280万円 | 23.7万円 | 1階 | 53.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/09 | 2,490万円 | 36.5万円 | 5階 | 68.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,230万円 | 32.2万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,250万円 | 32.5万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 2,290万円 | 33.1万円 | 8階 | 69.2㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 北千種パークハウス 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 2,380万円 | 42.7万円 | 55.74㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/21 | 北千種ハウスパーク 名古屋市千種区北千種一丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅14分 | 1,899万円 | 35.2万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/06 | グリーンハイツ千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.1万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/06 | レインボー千種 名古屋市千種区千種三丁目 | 吹上駅6分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/24 | メイツ千種青柳 名古屋市千種区青柳町六丁目 | 吹上駅5分 | 3,199万円 | 46.4万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/01 | 宝マンション城木町 名古屋市千種区城木町二丁目 | 吹上駅8分 | 2,580万円 | 39.7万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/21 | サンパーク南明町 名古屋市千種区南明町二丁目 | 吹上駅12分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポ春里 名古屋市千種区春里町二丁目 | 自由ケ丘駅9分 | 2,398万円 | 34.5万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/26 | 光が丘パークハイツ弐番館 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ケ丘駅16分 | 2,399万円 | 35.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で44.8%上昇、名古屋市千種区では7.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して15.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 北千種パークハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区北千種一丁目 |
| 交通 | 名古屋市営名城線ナゴヤドーム前矢田駅徒歩15分 |
| 築年月 | 1993年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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